Articles de cette rubrique

• Vous avez déjà une assurance-vie ?

  Si vous avez déjà une assurance-vie, il n’est pas obligatoire d’en changer, il peut être possible de la nantir au profit de la banque prêteuse.

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• Vous devez souscrire une assurance-vie ?

  Si vous devez souscrire une assurance-vie pour cette opération, vous avez le choix entre les placements proposés par la banque ou la possibilité de souscrire une assurance-vie dans un autre établissement.

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• Quelle est la fiscalité de l’assurance-vie ?

  La fiscalité de l’assurance-vie s’applique au moment du rachat du contrat sur les intérêts acquis.

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• Quel est le coût d’un prêt in fine ?

  Le coût des intérêts d’un prêt in fine est simplement le coût d’intérêt annuel multiplié par le nombre d’années.

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• Faut-il emprunter en taux fixe ou en taux variable ?

  Contrairement à l’idée communément répandue, le taux fixe n’est pas forcément la meilleure solution.

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• Quels sont les frais supplémentaires ?

  Les autres frais qui peuvent intervenir sont les frais de dossier et les frais de garanties. Les frais de dossier varient en fonction de votre projet et de l’établissement prêteur.

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• Faut-il de l’apport personnel ?

  Certaines banques peuvent intervenir sans aucun apport mais ce sont des établissements qui proposent uniquement des prêts à taux variables.

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• Quelles garanties sont prises ?

  Il y a une hypothèque sur le bien financé et un nantissement sur le contrat d’assurance-vie.

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• Sur quelle durée peut-on emprunter au maximum ?

  La durée la plus longue est de 20 ans mais le plus souvent de 15 ans.La durée généralement constatée est de 12 ans.

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• Doit-on changer de banque ?

  Si vous acceptez de transférer vos comptes et votre domiciliation de revenus dans une banque, elle sera capable de diminuer son taux de prêt.

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