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Dossier spécial : Location

Les loyers et frais

Les loyers des logements meublés sont en généralement 20 à 30% plus élevés que ceux des logements loués nus. En effet, investir dans un mobilier a un coût qui se répercute forcément sur le montant du loyer. Par conséquent la rentabilité des logements meublés est supérieure à celle des locations vides.

Cependant, si vous décidez de louer votre logement meublé prenez bien en compte également le coût des réparations immobilières et/ou mobilières. En effet, ce type de location qui connait un « turn over » important, accueille souvent des étudiants pas toujours très soigneux et qui ne comptent pas rester plusieurs années. Le mobilier de votre location s’abîmera donc plus vite que votre propre mobilier. A chaque changement de locataire, tous les ans ou tous les deux ans, vous risquez de devoir remettre le mobilier en état…

La location meublée peut être avantageuse mais les réparations sont un coût important à prendre en compte.

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