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Articles de cette rubrique
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Prêt immobilier : pourquoi pas un taux capé 1 ?
Ils ont mauvaise réputation et pourtant depuis la loi Chatel de 2008, les prêts immobiliers à taux variable sont très encadrés. Indexés sur les taux du marché européen qui dépendent de la BCE, les taux de référence (principalement EURIBOR) se situent autour de 1% depuis 1 an. Voici quelques éléments de comparaison…
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Assurance de prêt immobilier : projet de loi enfin adopté
Le projet de loi Lagarde réformant le crédit a été adopté par l’Assemblée nationale le 27 Avril 2010 en première lecture. Le texte comporte des dispositions en faveur de l’assurance emprunteur. Il vise en effet la libéralisation de la souscription de l’assurance de prêt immobilier en empêchant les banques d’imposer aux emprunteurs leur propre contrat d’assurance.
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Une nouvelle garantie loyers impayés exceptionnelle
L’année 2010 marquera une révolution dans les relations propriétaires / locataires grâce à la nouvelle garantie de loyers impayés, la GRL (Garantie des Risques Locatifs). Des critères d’acceptation des dossiers plus souples, une véritable sécurité pour les investisseurs locatifs, vous demandera-t-on encore une caution lorsque vous voudrez louer un bien ? Quelques éléments de réponse…
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Nouveau plafonnement des niches fiscales en 2010
Contrôler les dépenses fiscales, telle est en temps de crise la volonté du gouvernement… C’est dans ce contexte que s’ancre la loi de finances 2010. En 2009, la loi de finances avait déjà institué un plafonnement global de l’avantage fiscal. En effet, quasiment toutes les lois de défiscalisation sont déjà plafonnées pour la déclaration d’impôt de 2010 sur les revenus 2009. Mais cette année, le gouvernement diminue à nouveau le plafond de la globalité des réductions et déductions d’impôt en vigueur…
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Courtier en prêt immobilier :
1 emprunteur sur 4 ne peut s’en passerD’après une récente étude du cabinet Bain & Company entre 20 et 25% des emprunteurs ont eu recours à un courtier en crédit immobilier en 2009 et 1 français sur 3 envisage de passer par un courtier pour mener à bien son financement immobilier en 2010.
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Prêt immobilier et assurance emprunteur :
un mariage forcéL’Autorité de la Concurrence a été sollicité par UFC-Que choisir en 2008 constatant qu’en matière de prêt immobilier la concurrence est faussée sur le choix de l’assurance de prêt. Un avis vient d’être rendu par cette commission.
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Prix immobilier : 2009, l’année de la baisse
Après une relative stagnation des prix de l’immobilier en 2008 (-3%), les notaires révèlent les chiffres du 2e trimestre 2009 indiquant que sur les 12 derniers mois la baisse des prix de l’immobilier ancien en France a atteint 9,3%.
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Prêt immobilier : Les assureurs assurent… mais pas trop !
Au-delà de 50 ans, la quête d’un prêt immobilier peut s’avérer longue et ne pas aboutir. Les assureurs sont réticents pour les personnes âgées ou atteintes de certaines pathologies. Quelles solutions pour les retraités ? Analyse du monde de l’assurance.
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Prêt immobilier et nue-propriété d’un bien : réduction d’ISF à la clé !
Le prêt immobilier utilisé pour l’achat de la nue-propriété d’un bien immobilier est déductible de l’ISF. Explications.
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Sécuriser l’accès à la propriété : les pistes du Conseil National de l’Habitat
Le Conseil National de l’Habitat propose trois mesures destinées à rassurer les accédants à la propriété en les aidant à faire face à des difficultés financières.
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Déduction d’intérêts de prêt immobilier : n’oubliez pas !
Les personnes ayant acheté, fait construire ou transformé leur résidence principale en 2008, peuvent déduire une partie des intérêts d’emprunt immobilier de leur impôt sur le revenu.
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Nouvelle baisse des taux de la BCE et mesures de soutien au crédit
La Banque centrale européenne (BCE) a décidé d’une septième baisse de son principal taux à 1%. Est-ce la fin de la baisse des taux ?
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La loi Scellier remet en selle l’immobilier neuf
Conjugué à la baisse des taux de prêt immobilier, le nouveau dispositif de défiscalisation pour l’investissement locatif neuf relance l’activité du BTP.
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Pourquoi acheter un logement occupé ?
De nombreux propriétaires sont contraints de revendre des logements déjà occupés. Ainsi les investisseurs locatifs bénéficient de décotes très attractives et la location est souvent plus rentable grâce à la baisse des taux de prêt immobilier.
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2008 : l’assurance-vie résiste malgré la crise
Côté finance, l’année 2008 rime avec crise, tourmente, plongeon des marchés et autres faillites bancaires, pourtant les assurances-vie montrent une grande résistance.
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